财富中心大厦，近两年应该还足够使用，但未来若是海鲸真的上市，事业取得进一步发展后，肯定无法满足需求。
当下，江皓一阵衡量之后，向游书记回道。
“之前没有，不过现在是有这个想法。”
“真的？我脑中其实有个想法，不代表谁，就我自己想跟你探讨下。”
所谓私下的探讨，往往这事比较敏感，或者是件大事。
江皓是放下手里的报告洗耳恭听。
“游书记，您说。”
“我在想，围绕着海鲸科技，再启动一个新的片区建设。”
果然！
这种不代表政府或者他人的提议就没一个是简单的。
“游书记，您这建设的片区具体是什么样的？”
暂时还不知道游书记的心有多大，江皓是进一步追问道。
“你也知道，我们松江市目前就江宁区一个商务核心区。”
“其他地区哪怕城南区的软件产业园，虽然发展的还行，但速度还是太慢，带动不了一个片区的经济。”
“我想着是另外找个区域，专门依托海鲸科技建设，以海鲸科技公司为高新产业园区。”
“而后配套住房，商场，医院，学校等…”
光听到这儿，江皓就已经听明白所谓的园区是什么。
这哪里是建新的片区，这是要建设一个新城啊！
或者说是松江市的经济副中心啊！
这种项目的耗资从百亿到甚至上千亿，属于绝对的大项目。
游书记的胃口很大啊！
真要是这个项目能建成，海鲸的收获自不用说。
完整的科技公司巨无霸园区，可供海鲸科技参与规划。
同时也算是从线上互联网公司，进入了实体建设，进一步扩大了公司的稳定性。
这么大的一个基本盘建设，只要能建成，对海鲸的收益是全方位的。
估计先例也是以阿里集团为依托的目前已经部分建成的未来新城吧。
这想法说不心动绝对是假的！
一家企业能做到这个份上，江皓的声誉以及地位，乃至社会影响力都会进入新的地步。
但难度和风险也不用说，绝对的豪赌。
楼盘都有可能烂尾，更别说一座新城！
仔细思考游书记的提议，江皓内心激昂有所触动，但最终还是在电话里回绝。
“游书记，这个项目我暂时没法考虑。”
“海鲸的工作重心目前还在上市工作，这个项目要是启动，会拖动海鲸太多的精力。”
原因自然不止这些，江皓也考虑到如今高涨的房价，城市地价。
这个高点启动这种世纪新城般的项目，他这是自己给自己挖坑跳。
哪怕心里再有想法，也得挨到房产泡沫蒸发那天。
见电话那头有些沉默，江皓是再次开口道。
“或者可以先启动单一的总部建设，整个新城的项目…”
“游书记，就目前这个地价，我兴趣不大。”
虽然知道这对游书记的事业是个巨大的推动，但他只是跟游书记合作共赢。
不可能拿海鲸的资金与资源推动游书记的事业上升。
能在这个节点，建一座总部大厦已经是江皓内心的底线。
“江总，你是考虑地价的原因么？”
“这点你别担心，只要选定地方，地价绝对是市里最低价给的。”
“而且这个项目不会让你海鲸一个人来投，省城投，市城投都会加入进来，完成对于这新片区的建设。”
看样子这事游书记早就有想过了。
可能过去龙猫上市时就有考虑过，不过龙猫科技的市值到底是不高，而且也不是那种能撑得起这种项目的巨头企业。